Thị trường đất đai - những ‘con cừu’ ẩn mình chờ chết

Không giật mình sao được khi tình trạng giá đất đẩy lên từng ngày, thậm chí từng giờ đã tồn tại ở vùng đất nông thôn này hơn một năm rồi. Các công ty môi giới bất động sản lớn có, nhỏ có mọc lên như nấm, vùng đất yên lành ngày nào bị khuấy động bởi tiếng động cơ xe hơi của các nhà đầu tư ồ ạt đổ xô về đây tìm kiếm cơ hội.

Một trong những thông tin quan trọng để thổi giá đất khu vực này lên là nơi đây dự kiến sẽ xây dựng sân bay Phan Thiết. Khởi công từ tháng 1-2015, bốn năm qua cảng hàng không này vẫn trong giai đoạn điều chỉnh và vẫn còn nằm trên giấy. Lạ thay, một sân bay nhỏ chỉ ở cấp 4C (nay điều chỉnh thành 4E) theo quy hoạch chỉ có năm vị trí đỗ với các máy bay loại nhỏ như Bombardier; Fokker-70, qua bàn tay phù phép của những người tự xưng chuyên gia đã khiến giá đất khu vực này lên tới… nóc. Bất chấp việc khu vực này đa số vẫn là đất nông nghiệp, hạ tầng hạn chế nhưng những mảnh ruộng, mảnh rẫy nơi đây lại lên giá chóng mặt không thua gì đất xung quanh cảng hàng không quốc tế Long Thành hay sân bay Tân Sơn Nhất.

Một CEO nổi tiếng về bất động sản khi đến thăm dò thị trường đất ở đây cũng phải giật mình rồi khẳng định toàn bộ giá cả ở đây là giá “bong bóng”. CEO này chia sẻ giá đất tăng lên đến 50% dù vẫn trong giới hạn cho phép nhưng các nhà đầu tư đã phải tính toán rồi.

“Ở Thiện Nghiệp, đất đai không phải tăng 100% hay 200% mà có nơi tới 400% thì chắc chắn là ảo và rủi ro quá cao” - chuyên gia này nhận định.

Theo anh, nghề cò đất không xấu nhưng do để được hưởng hoa hồng nên họ thường tô hồng quá mức về độ hấp dẫn của khu đất để thổi giá gây ra “bong bóng” thị trường. Khi bóng vỡ, người thiệt hại đầu tiên là khách hàng, tiếp đó là chủ đất nhưng những người này chỉ có thể trách mình đã quá vội vã, bất cẩn mà thôi chứ tiền làm sao lấy lại được.

“Có trách thì trách chính quyền địa phương đã thiếu cảnh báo. Tuy nhiên, trong việc sốt ảo đất ở Thiện Nghiệp, chính quyền lại quá dễ dãi khi cho tách thửa, chuyển đổi mục đích đất nông nghiệp sang đất ở có nơi chỉ vài trăm ngàn đồng với diện tích hàng ngàn mét vuông, thậm chí có nơi 0 đồng. Với sự dễ dãi này, chính quyền đã vô tình góp thêm sức nóng cho cơn sốt ảo. Cộng thêm giới cò mồi nhiệt tình thổi lửa, đất đai không lên cơn sốt mới là lạ” - một cán bộ ở tỉnh Bình Thuận chua chát nhận định.

“Bong bóng” vỡ, những “đàn sói” sẽ về hang, “đàn cò” sẽ vỗ cánh bay đi, chỉ có những “con cừu” tội nghiệp ở lại đơn độc, tự liếm lông gặm nhấm nỗi buồn. Tiếc thay, chính những “con cừu” này cũng đã bị vặt sạch hết lông rồi. 

Đừng bỏ lỡ

Đọc thêm

Niềm tin công lý và cái chết đau lòng

Niềm tin công lý và cái chết đau lòng

(PLO)- Một cái chết sau khi đã rời tòa, có nhắn gửi, có thời gian cân nhắc mà vẫn quyết liệt thực hiện chỉ có thể đến từ một người trọng danh dự, cẩn trọng và tin mình vô tội. Họ chết vì tuyệt vọng khi niềm tin không còn.

Hết độc quyền vàng, thị trường phấn khởi

Hết độc quyền vàng, thị trường phấn khởi

(PLO)- Rất nhiều kiến nghị liên quan Nghị định 24/2012 về quản lý vàng. Và Ngân hàng Nhà nước đã lắng nghe, mở ra những giải pháp bứt phá mới để giải quyết hài hòa lợi ích giữa các bên trên thị trường vàng.

Ngẫm chuyện bồi thường và quy hoạch treo

Ngẫm chuyện bồi thường và quy hoạch treo

(PLO)- Chậm chân, vướng quy hoạch nên không thể chuyển mục đích sử dụng đất khiến hai mảnh đất liền kề chênh lệch 10 lần về giá bồi thường vì bên đất nông nghiệp, bên đất ở. Đây là thực tế đáng suy ngẫm về công tác quy hoạch và chính sách bồi thường...

Cao tốc và tính mạng con người

Cao tốc và tính mạng con người

(PLO)- Đêm 10-3, cao tốc Cam Lộ - La Sơn xảy ra vụ tai nạn giữa xe khách và xe tải làm hai vợ chồng trẻ thiệt mạng và nhiều người bị thương. 

Khát vọng vươn lên của thị trường chứng khoán Việt

Khát vọng vươn lên của thị trường chứng khoán Việt

(PLO)- Nâng cấp thị trường chứng khoán sẽ tạo ra một vị thế và khả năng cạnh tranh mạnh mẽ hơn cho thị trường vốn VN trên trường quốc tế, gia tăng niềm tin và thu hút nguồn lực từ nhà đầu tư nước ngoài...

Đường đến kỳ tích của ngành y tế

Đường đến kỳ tích của ngành y tế

(PLO)- Nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân ngày càng tăng, vì thế ngành y tế cần không ngừng phát triển, nâng cao chất lượng để đáp ứng tốt nhu cầu ấy.

'Ai không dám làm thì đứng sang một bên'

'Ai không dám làm thì đứng sang một bên'

(PLO)- Cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm khi thực hiện trọng trách trước Đảng, trước nhân dân với động cơ trong sáng, vì lợi ích chung thì Đảng và nhân dân luôn ghi nhớ và đánh giá công bằng.

Khó vạn lần, dân vận tốt sẽ xong

Khó vạn lần, dân vận tốt sẽ xong

(PLO)- Công tác dân vận có thành công thì chủ trương, quyết sách phải đúng đắn, hợp lòng dân và khi có điều này thì mọi dự án, công trình có “khó vạn lần dân liệu cũng xong”.

Dẹp 'bến cóc', chẳng lẽ bó tay?

Dẹp 'bến cóc', chẳng lẽ bó tay?

(PLO)- Nếu chính quyền địa phương và lực lượng chức năng quyết liệt hơn thì có lẽ kết quả “dẹp loạn” các “bến cóc” đã khác!

Để ai cũng có Tết

Để ai cũng có Tết

(PLO)- Năm qua là một năm có nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn ráng chăm lo, thưởng Tết cho người lao động; riêng tại TP.HCM, tiền thưởng Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024 bình quân hơn 12,3 triệu đồng/người.

Tuấn Hải đi bóng đầy tự tin trước đối thủ lớn Nhật Bản.

Thầy trò HLV Troussier và niềm tin không đánh mất

(PLO)- Sau trận thua Nhật Bản 2-4, những người còn nghi ngờ thầy trò HLV Troussier phải nhìn lại về lối chơi chủ động kiểm soát bóng và khả năng của đội tuyển VN sẽ lột xác ngoạn mục trong tương lai.

Người đánh bắt thủy sản chân chính trên sông Đồng Nai căm phẫn với những kẻ khai thác thủy sản kiểu tận diệt.

Phải chặn ngay nạn tận diệt tôm bằng thuốc trừ sâu

(PLO)- Các lực lượng chức năng cần bắt đầu bằng việc bám sát, khoanh vùng các đối tượng để tuyên truyền, nhắc nhở các quy định về nghiêm cấm sử dụng thuốc trừ sâu để bắt tôm và cảnh báo họ sẽ bị xử lý nghiêm nếu vi phạm.

'Cán bộ chưa biết sợ hay lòng tham không đáy?'

'Cán bộ chưa biết sợ hay lòng tham không đáy?'

(PLO)- Thường trực Ban Bí thư Trương Thị Mai đặt vấn đề như trên tại hội nghị tổng kết công tác ngành nội chính Đảng và Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực cấp tỉnh.