Dừng cấp phép dự án nhà ở mới là chưa đủ

Tuy nhiên, việc cấp phép xây dựng cho các cao ốc tại khu vực trung tâm TP, trong đó có quận 1, 3 cũng tạo ra mặt trái khi tạo áp lực lên hạ tầng kỹ thuật (như kẹt xe, ngập nước), hạ tầng xã hội (như bệnh viện, trường học) khiến tình hình ngày một quá tải. Đây là khu vực đã ổn định, chưa có quy hoạch không gian ngầm cũng như chưa có loại hình giao thông trên cao nên gần như không thể phát triển thêm hạ tầng giao thông.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, chỉ tính riêng hai năm 2017-2018, trong 511 dự án xây dựng cao ốc trên địa bàn TP được cấp phép xây dựng thì có gần 50 dự án tại hai quận 1, 3. Nhiều chuyên gia đã cảnh báo tình trạng “vỡ trận” do quá tải từ áp lực giao thông, dân số đổ dồn về hai quận trung tâm ngày một căng thẳng. Phải đến khi HĐND TP thông qua nghị quyết về Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2025 thì việc xây dựng cao ốc tại đây mới chính thức được siết lại.

Tuy nhiên, điều đáng tiếc là chủ trương này mới chỉ đề cập đến việc hạn chế xây dựng các dự án nhà ở tại hai quận 1, 3 trong giai đoạn tới. Còn các dự án cũng cao tầng khác, cũng lôi kéo số lượng lớn người lưu thông, sinh hoạt thậm chí sinh sống (do chỗ ở thường gắn liền với nơi làm việc) như cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, giải trí công cộng… lại không nằm trong chủ trương ngừng cấp phép.

Theo lý giải của Sở Xây dựng, sở dĩ quy định trên chỉ áp dụng với các dự án phát triển nhà ở vì phạm vi của chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở chỉ đề cập đến nhà ở. Đến khi nào có đề án phát triển đô thị nói chung với sự phối hợp của nhiều sở, ngành liên quan thì mới tính toán đến bài toán tổng thể này. Điều này cho thấy còn tình trạng manh mún, riêng lẻ giữa các ngành, các sở cho dù cùng quản lý một khối đô thị. Thay vì phải có một chương trình tổng thể và toàn diện về đô thị trong đó có nhiều nhánh nhỏ về giải pháp, ứng xử với dự án nhà ở hay cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại... thì lần này mới chỉ đặt chủ trương với dự án nhà ở.

Dẫu sao thì ngừng cấp phép xây dựng dự án nhà ở tại hai quận nói trên cũng là chủ trương đúng và kịp thời của TP để giảm tải cho khu vực trung tâm, cải thiện đô thị hiện hữu và giãn dân. Nhưng nếu TP có một chủ trương bao quát, toàn diện và đa ngành hơn thì có lẽ khi đó hiệu quả mới tốt nhất.

Đừng bỏ lỡ

Đọc thêm

Niềm tin công lý và cái chết đau lòng

Niềm tin công lý và cái chết đau lòng

(PLO)- Một cái chết sau khi đã rời tòa, có nhắn gửi, có thời gian cân nhắc mà vẫn quyết liệt thực hiện chỉ có thể đến từ một người trọng danh dự, cẩn trọng và tin mình vô tội. Họ chết vì tuyệt vọng khi niềm tin không còn.

Hết độc quyền vàng, thị trường phấn khởi

Hết độc quyền vàng, thị trường phấn khởi

(PLO)- Rất nhiều kiến nghị liên quan Nghị định 24/2012 về quản lý vàng. Và Ngân hàng Nhà nước đã lắng nghe, mở ra những giải pháp bứt phá mới để giải quyết hài hòa lợi ích giữa các bên trên thị trường vàng.

Ngẫm chuyện bồi thường và quy hoạch treo

Ngẫm chuyện bồi thường và quy hoạch treo

(PLO)- Chậm chân, vướng quy hoạch nên không thể chuyển mục đích sử dụng đất khiến hai mảnh đất liền kề chênh lệch 10 lần về giá bồi thường vì bên đất nông nghiệp, bên đất ở. Đây là thực tế đáng suy ngẫm về công tác quy hoạch và chính sách bồi thường...

Cao tốc và tính mạng con người

Cao tốc và tính mạng con người

(PLO)- Đêm 10-3, cao tốc Cam Lộ - La Sơn xảy ra vụ tai nạn giữa xe khách và xe tải làm hai vợ chồng trẻ thiệt mạng và nhiều người bị thương. 

Khát vọng vươn lên của thị trường chứng khoán Việt

Khát vọng vươn lên của thị trường chứng khoán Việt

(PLO)- Nâng cấp thị trường chứng khoán sẽ tạo ra một vị thế và khả năng cạnh tranh mạnh mẽ hơn cho thị trường vốn VN trên trường quốc tế, gia tăng niềm tin và thu hút nguồn lực từ nhà đầu tư nước ngoài...

Đường đến kỳ tích của ngành y tế

Đường đến kỳ tích của ngành y tế

(PLO)- Nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân ngày càng tăng, vì thế ngành y tế cần không ngừng phát triển, nâng cao chất lượng để đáp ứng tốt nhu cầu ấy.

'Ai không dám làm thì đứng sang một bên'

'Ai không dám làm thì đứng sang một bên'

(PLO)- Cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm khi thực hiện trọng trách trước Đảng, trước nhân dân với động cơ trong sáng, vì lợi ích chung thì Đảng và nhân dân luôn ghi nhớ và đánh giá công bằng.

Khó vạn lần, dân vận tốt sẽ xong

Khó vạn lần, dân vận tốt sẽ xong

(PLO)- Công tác dân vận có thành công thì chủ trương, quyết sách phải đúng đắn, hợp lòng dân và khi có điều này thì mọi dự án, công trình có “khó vạn lần dân liệu cũng xong”.

Dẹp 'bến cóc', chẳng lẽ bó tay?

Dẹp 'bến cóc', chẳng lẽ bó tay?

(PLO)- Nếu chính quyền địa phương và lực lượng chức năng quyết liệt hơn thì có lẽ kết quả “dẹp loạn” các “bến cóc” đã khác!

Để ai cũng có Tết

Để ai cũng có Tết

(PLO)- Năm qua là một năm có nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn ráng chăm lo, thưởng Tết cho người lao động; riêng tại TP.HCM, tiền thưởng Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024 bình quân hơn 12,3 triệu đồng/người.

Tuấn Hải đi bóng đầy tự tin trước đối thủ lớn Nhật Bản.

Thầy trò HLV Troussier và niềm tin không đánh mất

(PLO)- Sau trận thua Nhật Bản 2-4, những người còn nghi ngờ thầy trò HLV Troussier phải nhìn lại về lối chơi chủ động kiểm soát bóng và khả năng của đội tuyển VN sẽ lột xác ngoạn mục trong tương lai.

Người đánh bắt thủy sản chân chính trên sông Đồng Nai căm phẫn với những kẻ khai thác thủy sản kiểu tận diệt.

Phải chặn ngay nạn tận diệt tôm bằng thuốc trừ sâu

(PLO)- Các lực lượng chức năng cần bắt đầu bằng việc bám sát, khoanh vùng các đối tượng để tuyên truyền, nhắc nhở các quy định về nghiêm cấm sử dụng thuốc trừ sâu để bắt tôm và cảnh báo họ sẽ bị xử lý nghiêm nếu vi phạm.

'Cán bộ chưa biết sợ hay lòng tham không đáy?'

'Cán bộ chưa biết sợ hay lòng tham không đáy?'

(PLO)- Thường trực Ban Bí thư Trương Thị Mai đặt vấn đề như trên tại hội nghị tổng kết công tác ngành nội chính Đảng và Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực cấp tỉnh.