Một vụ án mạng nghiêm trọng xảy ra trong phòng trọ vào ngày giáp Tết khiến quần chúng hoang mang. Bị hại là người phụ nữ 40 tuổi, chết trong tình trạng bị đâm nhiều nhát. Vụ án tưởng chừng đi vào ngõ cụt khi người xấu số có lai lịch không rõ ràng, quan hệ tình cảm phức tạp. Nạn nhân là ai, bị sát hại để cướp tài sản hay vì ghen tuông, mâu thuẫn tình ái?