Tình trạng khủng hoảng kinh tế kéo dài, nhiều người thắt chặt chi tiêu dẫn đến lượng bất động sản tồn kho cao.
Theo một nghiên cứu gần đây của Tập đoàn Đầu tư Dragon Capital, cả TP.HCM và Hà Nội mỗi nơi có khoảng hơn 35.000 căn hộ sẵn sàng để bán. Giả định, mỗi căn hộ giá trị 1 tỉ đồng thì lượng vốn bị tồn kho đã lên đến 70.000 tỉ đồng. Theo một số báo cáo tài chính khác, có DN “ế” tới 500 căn hộ, nợ vay ngân hàng khoảng 1.000 tỉ đồng và phải chịu áp lực lãi suất vay rất lớn.
Bên cạnh đó trước tình trạng ế ẩm, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đành chịu trận nhận nhà, sau đó tìm cách quảng cáo cho thuê ồ ạt để vớt vát. Nhiều dự án căn hộ cao cấp vừa bàn giao đã treo biển cho thuê.
NHƯ VŨ
