Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo về các tuyến đường quanh phố đi bộ Hà Nội trong 7 tháng đầu năm với giá đất bình quân 541,6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, những tuyến đường đắt đỏ nhất khu này lại vọt lên ngưỡng trên một tỷ đồng mỗi m2.
Dẫn đầu các tuyến phố đắt nhất quanh hồ Hoàn Kiếm là Lý Thái Tổ, ghi nhận 1,14 tỷ đồng mỗi m2, gần như đi ngang trong nửa năm qua. Vị trí thứ hai thuộc về phố Bảo Khánh với 1,07 tỷ đồng mỗi m2, tăng 21,6% so với tháng 1/2017.
Đường Trần Nguyên Hãn lọt vào top 3 với đất mặt tiền 652,77 triệu đồng/m2, tăng lên 41% so với đầu năm. Phố Hàng Đào giao dịch ở mốc 650 triệu đồng/m2, kế đến là Tràng Tiền (550 triệu đồng), lần lượt đứng ở vị trứ thứ 4 và 5. Đây là 2 tuyến đường có giá đất ít biến động trong suốt 7 tháng qua.
Đất phố đi bộ quanh hồ Gươm cao nhất 1,14 tỷ đồng mỗi m2. Ảnh:Ngọc Thành (VNE)
Tuy độ đắt đỏ chỉ xếp ở vị trí thứ 6 với mức giá 547 triệu đồng/m2, nhưng phố Đào Duy Từ lại là cung đường có tỷ lệ tăng giá chóng mặt nhất so với các tuyến phố đi bộ quanh hồ Hoàn Kiếm. Hồi đầu năm đất mặt tiền đường Đào Duy Từ chỉ ghi nhận giao dịch ở mức 360 triệu đồng/m2.
Các tuyến phố đi bộ nằm ở cuối top 10 lần lượt gồm có Hàng Dầu, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Khay phường Hàng Trống và Hàng Khay phường Tràng Tiền ghi nhận có giá đất dưới nửa tỷ đồng/m2, dao động 440-490 triệu đồng/m2. Biên độ tăng giá đất ở các phố này cao nhất dưới 7% trong hơn nửa năm qua.
Gachvang nhận định, việc TP Hà Nội liên tục mở rộng thí điểm khá nhiều tuyến đường thành phố đi bộ bao quanh hồ Gươm đang tác động trực tiếp đến giá đất khu vực này. Dự báo xu hướng tăng giá tại các tuyến đường quanh phố đi bộ sẽ tiếp diễn trong những quý tiếp theo.
