Một khu dân cư ở phường Phú Hữu, Quận 9. Ảnh: internet
Theo đó, vị trí và ranh giới khu vực quy hoạch phía Đông Bắc giáp rạch hiện hữu; phía Đông Nam giáp rạch Bà Hiện; phía Tây Bắc giáp đất trống và phía Tây Nam giáp sông Ông Cày.
Dự báo quy mô dân số khoảng172 người.
Bảng chi tiết cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn khu vực quy hoạch:
| STT | Loại đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
| I | Đất nhóm nhà ở | 24.772,15 | 79,88 |
| 1 | Đất nhà ở thấp tầng (nhà biệt thự) | 14.082,84 | |
| 2 | Đất công trình dịch vụ công cộng (TDTT) | 884 | |
| 2 | Đất công viên cây xanh | 2.814,75 | |
| 3 | Đất giao thông | 6.990,56 | |
| II | Đất ngoài nhóm nhà ở | 6.237,85 | 20,12 |
| - Đất cây xanh hành lang ven sông rạch | 4.599,35 | ||
| - Đất giao thông cấp đơn vị ở | 1.638,50 | ||
| Tổng cộng | 31.010 | 100 | |
Có khoảng 43 lô nhà ở biệt thự, các khu cây xanh công viên, vườn hoa nhóm nhà ở; công trình dịch vụ công cộng (thể dục thể thao)... với mật độ xây dựng≤ 50%.
