Năm 2019, giao dịch bất động sản sụt giảm

Bất động sản
(PL)- Theo số liệu của Cục Đăng ký quản lý kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), năm 2019 lĩnh vực bất động sản (BĐS) có số lượng doanh nghiệp (DN) tạm dừng hoạt động hoặc bị giải thể cao nhất với 1.284 DN.

Trong đó, 598 DN đăng ký tạm dừng hoạt động, tăng gần 37% và 686 DN giải thể, tăng hơn 39% so với năm 2018.

Bằng chứng lượng giao dịch sụt giảm hẳn trong thống kê của Bộ Xây dựng là tổng số giao dịch nhà, đất thành công trong cả nước năm 2019 chỉ hơn 83.000, giảm 26% so với năm 2018. Trong đó, BĐS du lịch nghỉ dưỡng chỉ có 6.280 giao dịch, giảm 20% so với năm 2018.

Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết tại TP, từ tháng 10-2015 đến hết năm 2018, có đến 126 dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp bị ách tắc thủ tục đầu tư xây dựng và 158 dự án có nguồn gốc quỹ đất thuộc Nhà nước quản lý phải rà soát thủ tục pháp lý, cá biệt có một số trường hợp thuộc diện phải thanh tra, điều tra.

Tháng 3-2019, lãnh đạo TP và cơ quan có thẩm quyền của trung ương đã quyết định cho 124 dự án được vận hành lại. Tuy nhiên, trên thực tế hầu hết các dự án này vẫn chưa hoạt động trở lại bình thường.

Năm 2019, toàn TP chỉ có một dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất ở được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 12 dự án, giảm 92%. Chỉ có bốn dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án, giảm 85%. Chỉ có 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, giảm 64 dự án, giảm 80%.

Năm 2019, các DN xây dựng cũng bị sụt giảm trên dưới 50% số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp, dẫn đến bị sụt giảm mạnh doanh thu và lợi nhuận. Các nhà cung cấp thiết bị, vật tư bị sụt giảm doanh thu bán hàng. Các DN sản xuất thiết bị, vật liệu xây dựng gặp khó khăn trong khâu sản xuất và tiêu thụ sản phẩm. Người lao động thiếu việc làm, giảm thu nhập. Các ngân hàng thương mại đứng trước rủi ro trong việc thu hồi nợ.

QUANG HUY

BÌNH LUẬN

BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM