Trong quá khứ, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn cũng trải qua một giai đoạn bùng nổ mạnh mẽ nhờ những dự án được đầu tư quy mô lớn, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của khu vực này. Điển hình là khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Khoảng 2 năm qua, nhà đầu tư chú trọng mạnh hơn vào thị trường khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, trong những năm tới TP.HCM sẽ dùng gần 10 tỷ USD để xây dựng các khu đô thị mở rộng về hướng Đông, Nam, Tây Bắc Củ Chi.
Trong đó, TP.HCM đang tập trung xây dựng khu Nam đi kèm với chính sách di dời nhà ở ven kênh rạch, giãn dân về các khu đô thị vệ tinh. Tại khu Nam Sài Gòn, TP.HCM xác định rõ hành lang phát triển là tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Do đó, các dự án bất động sản đua nhau tụ tập về đây.
Hiện tại, dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ có rất nhiều dự án bất động sản đang được triển khai để đón đầu cơ sở hạ tầng điển hình như Hưng Phát Silver Star, Park Vista, The Park Residence, Dragon Hill 2, Lavila...
Đứng ở ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ nhìn về hướng khu công nghiệp Hiệp Phước, hàng loạt dự án đã và đang hình thành.
Đầu tiên là dự án Kenton Residences do công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, đã bị trùm mền 6 năm nay.
Dự án này có 9 tòa nhà với 1.640 căn hộ. Tổng vốn đầu tư là 300 triệu USD và dự kiến hoàn thành vào năm 2011 nhưng đến nay chỉ là khối bê tông xám xịt.
Những dự án đã đưa vào sử dụng đã góp phần thay đổi bộ mặt của tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.
Nhanh tay chiếm chỗ ở khu vực này là Hoàng Anh Gia Lai. Có gần 10 dự án của công ty này trên đường Nguyễn Hữu Thọ.
Novaland cũng nhanh chóng có mặt ở đây với dự án Sunrise Riverside.
Hàng loạt dự án khác đang chuẩn bị đưa vào sử dụng.
Dự án của Hưng Lộc Phát đang thi công đến tầng 15. Trong tương lai, công ty này sẽ có 4 dự án khác trên đường Nguyễn Hữu Thọ.
Dự án căn hộ Park Vista của Công ty Đông Mê Kông đang thi công phần móng.
Dự án căn hộ hạng sang Park Rremier cũng chuẩn bị đưa vào sử dụng.
Cạnh đó là dự án Dragon Hill do CBRE quản lý.
Ngoài ra, còn có hàng loạt biệt thự liền kề dọc theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ.
Chẳng hạn, dự án Galleria mới đưa vào hoạt động.
Nhiều căn biệt thự ở đây treo bảng cho thuê hoặc bán nhà.
Khu biệt thự cao cấp Nine South của Vina Capital.
Kiến Á cũng vừa chào bán dự án Lavila với 192 biệt thự phố vườn, 26 biệt thự hồ, 20 biệt thự sông.
Dự án Dragon Hill Residences and Suites 2 đang được gấp rút thi công.
Công ty Phú Long cũng có hàng loạt dự án ở con đường này.
Càng vào gần khu công nghiệp Hiệp Phước, các dự án càng sát với đường dây điện.
Và quây tôn rồi để đó.
Nhiều dự án bỏ hoang, làm nơi chăn bò.
Trong tương lai, những căn nhà lụp xụp sẽ được thay thế bằng các dự án căn hộ cao cấp.
Để giải quyết tình trạng quá tải, ngã tư Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh sẽ được xây hầm chui gần 3.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, đường vành đai song song với đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được dự kiến khởi công vào cuối năm nay để chia sẽ gánh nặng hạ tầng với đường Nguyễn Hữu Thọ. Điểm đầu sẽ kết nối với đường Nguyễn Văn Linh và kết nối vào đường Nguyễn Khoái ở quận 4.
