Cảnh báo 9 dự án 'ma' phân lô bán nền trái phép

Bất động sản

Cảnh báo 9 dự án 'ma' phân lô bán nền trái phép

(PLO)- UBND quận Bình Tân vừa thông báo hiện nay trên địa bàn quận có chín khu đất quảng cáo là dự án đất nền, nhà ở nhưng thực chất không có pháp lý và đang có dấu hiệu phân lô trái phép bán cho người dân.

Bản tin liên quan

Cụ thể, theo UBND quận Bình Tân, chín khu đất "ma" này trải dài trên 6 phường: An Lạc, Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông A.

"Các trường hợp san lấp, bán nền trái phép, chuyển nhượng đất không đúng quy định, phân lô đất không phù hợp quy hoạch (đất cây xanh, đất giáo dục, công trình công cộng…), không đảm bảo về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không tiếp giáp đường giao thông… gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự và quyền lợi của người nhận chuyển nhượng đất", thông báo của UBND quận nêu rõ.

UBND quận Bình Tân khuyến cáo người dân nâng cao tinh thần cảnh giác trước các hình thức tư vấn, lôi kéo của một số “cò đất”, dịch vụ tư vấn bất động sản có dấu hiệu lừa đảo như đã nêu trên để không gây thiệt hại về tài sản cho bản thân.

Khi có nhu cầu thông tin, giao dịch về nhà đất, UBND quận đề nghị người dân nên liên hệ các cơ quan chức năng (Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và UBND quận, Phòng Quản lý đô thị quận, Phòng TN&MT quận hoặc UBND phường nơi có nhà, đất) để tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch.

Người dân cũng nên tìm hiểu tính pháp lý của các dự án đang quan tâm và sẽ được cơ quan chức năng hướng dẫn các thủ tục mua bán nhà, đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai để hạn chế thấp nhất các rủi ro, tránh bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp cho phía người nhận chuyển nhượng bất động sản khi tiến hành giao dịch.

UBND quận Bình Tân cũng nêu đích danh  dự án có dấu hiệu phân lô bán nền không đúng quy định: Khu đất thuộc thửa 517 (từ thửa 42, 43) tờ số 21 (TL2005), vị trí gần hẻm 480 đường Mã Lò, đối diện đường số 21, phường Bình Hưng Hòa A. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch đất trường học. Do Công ty TNHH phát triển nhà ở Nablaland rao bán.

Khu đất theo phản ánh về việc Công ty Hoàng Kim Land bị tố lập dự án phân lô trên đất của người khác. Vị trí thuộc các thửa 66, 68, 69, 70, 71, một phần thửa 141, 140, 474, tờ bản đồ số 01 (TL02/CT-UB) và thuộc thửa 433, 434, tờ số 02 (TL2005). Vị trí mặt tiền đường số 7 hướng từ Quốc lộ 1A vào đường số 7 bên trái (qua hẻm 175/2 Hồ Văn Long), phường Bình Hưng Hòa B. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh và đường dự phóng. Địa chỉ Công ty Hoàng Kim Land tại số 28-30 đường D1, Khu dân cư Him Lam Mới, phường Tân Hưng, quận 7.

Khu đất tại hẻm 428 đường Quốc lộ 1A, khu phố 3, phường Bình Hưng Hòa B (đối diện trạm đăng kiểm số 428/56 Quốc lộ 1A), phường Bình Hưng Hòa B. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh. 

Khu đất thuộc các thửa 316, 317, 455, tờ số 152 (TL2005), vị trí mặt tiền đường Liên khu 5-6, đối diện cửa hàng Bách Hóa Xanh (số 177 đường Liên khu 5-6, khu phố 8), phường Bình Hưng Hòa B. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch đất giáo dục. Do Công ty Đất Vàng Hoàng Gia và Công ty Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn. 

Khu đất thuộc các thửa 534, 546, 548, tờ bản đồ số 01 (TL2005) và thửa 119, tờ 02 (TL02/CT-UB). Vị trí khu đất tại cuối hẻm 131/6/1 đường Tây Lân, phường Tân Tạo. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch trường học và đường dự phóng, có một phần đất ở. Do Công ty Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn.

Khu đất thuộc các thửa 149, 150, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 162, 163, tờ bản đồ số 01 (TL02/CT-UB), thửa 218, tờ bản đồ 01 (TL02/CT-UB) và thửa 524, tờ 02 (TL2005), phường Tân Tạo. Vị trí khu đất dưới chân Cầu Tân Tạo rẽ trái qua cầu bê tông, khu đất phía sau kho xưởng. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh. Do Công ty Bất Động Sản Anh Kiệt rao bán. 

Khu đất thuộc các thửa 853, 318, 319, 307, 310, 313, 317, tờ bản đồ số 08 (TL02/CT-UB). Vị trí khu đất tại góc ngã tư đường Trần Văn Giàu và đường Võ Trần Chí, hướng từ đường Trần Văn Giàu ra chưa đến đường Võ Trần Chí phía tay trái, phường Tân Tạo A. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh, cây xanh cách ly hành lang an toàn điện. Do Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Năm Tài rao bán.

Khu đất thuộc thửa 162, 167, 168, 185, 541, 542, tờ bản đồ số 39 (SĐN), tờ bản đồ số 3 (TL02), tờ bản đồ số 15 (TL05). Vị trí khu đất tại cuối hẻm 26/19 đường Lâm Hoành, phường An Lạc. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh. Do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn.

Khu đất thuộc thửa 501,540, tờ bản đồ số 47 (TL2005). Vị trí mặt tiền đường Hương Lộ 2, sau lưng trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông A. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch đất trường học. Hiện nay Công ty phát triển nhà ở Nablaland rao bán.

KIÊN CƯỜNG

BÌNH LUẬN

Bien

TPHCM xét thấy nơi nào làm trái phân lô bán nền không có giấy phép thì cưỡng chế trả lại mặt bằng như trước giống như BRVTàu cưỡng chế alibaba, chứ để tình trạng này dân không biết mua vào tiền mất tật mang hậu quả khó lường, kể cả các huyện ngoại thành TPHCM cũng lập đoàn kiểm tra hết

BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM