Cần Thơ: 4 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai

Bất động sản

Cần Thơ: 4 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai

(PLO)- Sở Xây dựng TP Cần Thơ có thông báo đối với 4 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai, 1 dự án được huy động vốn để đầu tư xây dựng.

Bản tin liên quan

Mới đây, Sở Xây dựng TP Cần Thơ có công văn thông báo cho các chủ đầu tư về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 dự án nhà ở trên địa bàn TP Cần Thơ.


Dự án nhà ở xã hội Gia Phúc do CASEAMEX làm chủ đầu tư. Ảnh: NHẪN NAM

Cụ thể, Sở Xây dựng thông báo công trình 15 căn nhà ở thương mại liên kế (Lô NOLK02) thuộc Dự án Chỉnh trang và phát triển đô thị An Phú Cần Thơ (phường Ba Láng, quận Cái Răng) của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Dự án Nhà ở xã hội Gia Phúc (đường Nguyễn Chí Thanh, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy), do Công ty CP Xuất nhập khẩu thủy sản Cần Thơ (CASEAMEX) làm chủ đầu tư, được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các Block nhà A1, A2, B1, B2, B3.

Dự án mở rộng Khu tái định cư sau Trường dân tộc nội trú quận Ô Môn (tại phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn), Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Xây dựng Sao Vàng Tây Đô, 149 căn nhà phố liên kế đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai do Công ty Cổ phần Đầu tư Cadif làm chủ đầu tư, có 47 căn nhà phố liên kế đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

47 căn bao gồm: Nhà phố liên kế Lô 9A (10 căn, từ 9A-1 đến 9A-10), Nhà phố liên kế Lô 9B (10 căn, từ 9B-1 đến 9B-10), Nhà phố liên kế Lô 9C (9 căn, từ 9C-1 đến 9C-9), Nhà phố liên kế Lô 14B (9 căn, từ 14B-1 đến 14B-9, Nhà phố liên kế Lô 14C (9 căn, từ 14C-1 đến 14C-9).

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi ký hợp đồng với khách hàng, đảm bảo bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng theo quy định.

Đồng thời, chủ đầu tư thực hiện việc huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số vốn huy động không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao cho khách hàng và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng trước khi khách hàng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đảm bảo theo quy định…

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng có thông báo đối với Công ty CP Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan về việc Dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) đủ điều kiện được huy động vốn để đầu tư xây dựng.

Cụ thể, Công ty Hồng Loan đủ điều kiện huy động vốn đối với phần diện tích đất 273.588,3 m2 trên tổng diện tích dự án (365.740 m2), trong đó, đất ở có diện tích là 119.901 m2.

Theo đó, bên góp vốn chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỉ lệ góp vốn theo thỏa thuận trong hợp đồng; không được áp dụng hình thức huy động vốn này để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn.

Chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng. Nếu vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định pháp luật.

 

NHẪN NAM

BÌNH LUẬN

Phùng Công

Không ít dự án bán nhà ở hình thành trong tương lai các nơi đã không giao nhà, không giao giấy nhà, thậm chí một cái bán cho nhiều người, gây nhiều thiệt hại cho người mua, gây rối loạn xã hội. Tại sao Nhà nước không quy định bắt buộc phải có đủ năng lực tài chính mới cho làm và phải làm xong được cơ quan chức năng có thẩm quyền kiểm tra, giám định đạt tiêu chuẩn, ra văn bản thông báo Công khai mới được bán.

BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM