Bất ngờ với giá căn hộ TP.HCM cao hơn 40% so với Hà Nội

Số liệu của kênh thông tin Batdongsan.com.vn về giá bán căn hộ giữa hai thị trường bất động sản (BĐS) lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM cho thấy giá căn hộ tại TP.HCM ngày càng vượt xa Hà Nội.

Xét theo giá rao bán toàn thị trường, TP.HCM hiện có giá căn hộ cao hơn 25% so với mức giá bán của Hà Nội.

Tính riêng theo khu vực, mức chênh lệch giá giữa các dự án chào bán tại khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM lên đến gần 40%. Giá chung cư nội thành Hà Nội trung bình rơi vào khoảng 35-55 triệu đồng/m2, trong khi ở TP.HCM là 50-77 triệu đồng/m2.

Các dự án triển khai ở những quận, huyện ngoại thành của TP.HCM như quận 9, Bình Tân, Bình Chánh giá bán cũng đang cao hơn các quận Đông Anh, Hà Đông, Hoàng Mai, Hà Nội từ 20% đến 25%.

Cụ thể, giá chung cư tại Hà Đông, Đông Anh trung bình là 20 triệu đồng/m2, quận Hoàng Mai là 23 triệu đồng/m2. Trong khi đó, quận Bình Tân, huyện Bình Chánh của TP.HCM giá đã là 25 triệu đồng/m2, riêng quận 9 tiệm cận mức 29-30 triệu đồng/m2

Nhiều ý kiến cho rằng nguyên nhân là do TP.HCM có tỉ lệ đô thị hóa hơn 70% trong khi Hà Nội mới chỉ khoảng 49%. Quỹ đất của Hà Nội còn khá dồi dào trong khi quỹ đất của TP.HCM gần như cạn kiệt. Thiếu quỹ đất, cung ít cầu nhiều nên giá BĐS tăng cao.


Đừng bỏ lỡ

Đọc thêm

Lãi suất tiết kiệm thấp 'chạm sàn', dòng tiền đầu tư chảy vào đâu?

Lãi suất tiết kiệm thấp 'chạm sàn', dòng tiền đầu tư chảy vào đâu?

(PLO)- Luôn được đánh giá là một trong những kênh đầu tư sinh lời tốt nhất, bất động sản càng cho thấy sức hút khi lãi suất tiết kiệm liên tục rơi tự do, thiết lập nhiều “đáy” mới. Để đón sóng, một số chủ đầu tư lớn đã nhanh chóng tung ra các chính sách hỗ trợ đột phá.

Nhu cầu thuê chung cư vẫn trong xu hướng tăng trong khi nguồn cung sẵn có thiếu hụt. Ảnh minh họa: TIỂU MINH

Mỗi năm, giá căn hộ tăng trưởng 2 chữ số

(PLO)- Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết giá căn hộ liên tục tăng trong những năm qua, bất chấp bối cảnh khó khăn chung của toàn thị trường bất động sản.

‘Đổi vận’ từ thuê trọ thành chủ căn hộ hạng sang nhờ biết tận dụng gói vay

‘Đổi vận’ từ thuê trọ thành chủ căn hộ hạng sang nhờ biết tận dụng gói vay

(PLO)- Giữa bối cảnh giá thuê nhà liên tục tăng cao, nhiều người trẻ đã linh hoạt tận dụng ưu đãi thanh toán tốt chưa từng có từ chủ đầu tư để mua nhà. Việc hoán đổi chi phí thuê nhà vào dòng tiền trả góp được xem là bài toán thông minh của người trẻ khi vừa thoát cảnh thuê trọ vừa sớm có nhà riêng.

Lợi thế 'không thể sao chép' của dòng căn hộ hạng sang, vị trí lõi trung tâm

Lợi thế 'không thể sao chép' của dòng căn hộ hạng sang, vị trí lõi trung tâm

(PLO)- Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, nhiều nhà đầu tư sành sỏi tiếp tục đặt niềm tin vào dòng sản phẩm căn hộ hạng sang, đặc biệt là tại các dự án có vị trí kim cương ở vùng lõi trung tâm với kỳ vọng sớm gia tăng giá trị bất động sản, đồng thời thu về lợi nhuận bền vững từ việc cho thuê đều đặn.