Cần Giờ: Tạm ngưng chuyển nhượng đất nông nghiệp

Theo giá thị trường, bình quân đất ao, vườn ven mặt đường Rừng Sác dao động từ 4 đến 6 triệu đồng/m2 (đoạn từ Bình Khánh đến cầu Dần Xây). Do đường Rừng Sác đang mở rộng thêm với lộ giới 30 mét nên “ăn” vào gần hết những ao tôm ven đường. Nhiều hộ dân dọc Bình Khánh, Tam Thôn Hiệp trước kia đào ao nuôi tôm nay lại san lấp và xin chuyển mục đích sử dụng đất để rao bán đất. Nhiều hộ cách xa đường Rừng Sác đang rủ nhau góp tiền làm đường nội bộ từ xóm mình ra đường Rừng Sác để đất của họ có giá hơn.

Cơn “sốt” đất làm người dân nuôi tôm huyện Cần Giờ hy vọng có thể bán đất trả nợ ngân hàng. Chỉ tính riêng Chi nhánh Ngân hàng NN&PTNT ở xã Bình Khánh đã có hơn trăm hồ sơ thế chấp “giấy đỏ” vay vốn nuôi tôm nhưng vỡ nợ vì thất bát. Nhưng tháng 12-2007, UBND huyện Cần Giờ ra công văn yêu cầu các xã, thị trấn tạm ngưng giải quyết hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tách thửa, thế chấp... đối với đất nông nghiệp. Đặc biệt là đối với đất có nguồn gốc đất hoang, bãi bồi, rừng tự nhiên do UBND xã đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg và Chỉ thị 02 của UBND TP trước đây.

Nhiều hộ dân dọc Bình Khánh, Tam Thôn Hiệp trước kia đào ao nuôi tôm, nay lại san lấp và xin chuyển mục đích sử dụng đất để rao bán đất.

Theo lý giải của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cần Giờ, lý do tạm ngưng giải quyết các hồ sơ trên nhằm kiểm tra tình hình đất công bị chiếm dụng, rà soát lại thủ tục cấp giấy chứng nhận sử dụng đất trong thời gian qua. Đối với các trường hợp khác đất có nguồn gốc rõ ràng, không nằm trong diện đất nêu trên thì vẫn được giải quyết bình thường.

Lệnh tạm ngưng của UBND huyện Cần Giờ đã làm giảm nhiệt cơn “sốt” đất tại Cần Giờ nhưng lại phát sinh tranh chấp giữa các đối tượng đang chuyển nhượng đất chưa hoàn tất giấy tờ. Người mua cứ khăng khăng cho rằng bên bán “lật kèo” khi giá đất lên cao. Ông Lại Phước Hồng, Chủ tịch UBND xã Lý Nhơn cho biết: “Trước đây đất ao, vườn nuôi trồng thủy sản giá khoảng 500 triệu đồng/ha, giờ nhảy vọt gấp ba lần (1,5 tỷ đồng/ha). Cuối năm 2007, số lượng đơn thư khiếu nại, tranh chấp bể hợp đồng dồn dập khiến UBND xã giải quyết cũng mỏi mệt...”.

NGUYỄN DŨNG

Đừng bỏ lỡ

Video đang xem nhiều

Đọc thêm